合同谈判和定金安排, 房产过户, 法律合规, 盛益律师事务所 在房产合同中，“支付”究竟意味着什么？付款还是到账？ by admin 9 月 29, 2025 作者：王小南律师，W & G 律师事务所执业主任律师 在昆士兰州的房产买卖中，签订合同的时间至关重要。最近，昆士兰上诉法院就一个看似简单却极具关键性的问题作出了明确裁定：合同中“支付”（pay）一词，是指买方一旦发起转账即视为完成付款，还是必须要等到卖方实际收到资金才算履行？ Read More
2023年财产法, 卖方披露, 房产法, 法律合规, 购房指南, 购房风险防范 全面解读2025年昆州房产披露制度的变更与影响 by admin 7 月 25, 2025 自 2025年8月1日 起，所有昆士兰州的房产卖家必须遵守《2023年财产法》（Property Law Act 2023 (Qld)）下实施的全新卖家披露制度（Seller Disclosure Scheme）。此规定适用于住宅、商业和空置土地的销售。若未依法披露关键信息，买方可在签署合同前解除交易，或卖方可能面临法律责任。 若您尚未了解该制度的基本框架，请参考我们早前发布的文章： 昆州卖家披露新法解读 – W & G Lawyers 本文将聚焦卖家在挂牌或出售房产前应如何准备披露材料。 Read More