#昆士兰房产法 - 盛益律师事务所 - 布里斯班家庭法商法移民房产过户诉讼律师

住宅房产购置, 房产法, 法律合规, 盛益律师事务所, 购房指南, 购房风险防范, 风险管理与合规

昆士兰“日落条款”改革：2025年购买期房前必须了解的五件事

by admin 11 月 11, 2025

引言

2025年9月至10月，昆士兰司法部就2023年土地期房合同“日落条款”改革进行公众咨询，邀请购房者、开发商及行业机构提供意见，评估该改革是否有效保护买方以及是否需要进一步加强。

Justice Qld Consultation

自2023年11月22日起实施的这一改革，标志着昆士兰期房土地合同法律的一次重大变革。其背景是媒体报道开发商在项目临近“日落日”时单方面解除合同，并以更高价格转售同一物业牟利。

若您计划于2025年在布里斯班或昆士兰购买期房，以下五项关键信息务必了解清楚再签约。

住宅房产购置, 房产法, 房产过户, 法律合规, 盛益律师事务所, 购房指南, 购房风险防范

昆士兰首次购房者福利延长至 2026 年 6 月：$30,000 补助与“零印花税”全面解析

by admin 10 月 17, 2025

昆士兰政府进一步延长并优化了对首次购房者的支持政策，帮助更多人实现购房目标。
符合条件的买家，在 2023 年 11 月 20 日至 2026 年 6 月 30 日期间签署的新房购房合同，可申请 $30,000 首次购房者补助（First Home Owner Grant，简称 FHOG）。
此外，自 2025 年 5 月 1 日起，符合条件的购房者购买新建住宅或用于建造首套自住房的空置土地，还可享受全额印花税（Transfer Duty）减免——没有价格上限。

两项政策各自独立，资格要求不同，但可同时使用，从而大幅降低首次购房的前期成本。以下为您简要说明核心要点及应如何提前规划。