2 月, 2026 - 盛益律师事务所 - 布里斯班家庭法商法移民房产过户诉讼律师

公司争议与股东纠纷, 公司法, 商事诉讼, 盛益律师事务所, 破产与清算, 董事借款纠纷, 董事责任与公司治理, 诉讼时效

董事签字何时会重启诉讼时效？

by admin 2 月 27, 2026

—— Manicaros v Commercial Images (Aust) Pty Ltd (in liq) [2024] QCA 40 案的启示

昆士兰上诉法院近期作出了一项具有重要意义的判决，明确了在何种情况下，债务的书面确认可以使原本已超过诉讼时效的债权重新获得诉权。在 Manicaros v Commercial Images (Aust) Pty Ltd (in liq) [2024] QCA 40 一案中，法院重点审查了经签署的财务报表、内部电子邮件以及已提交并送达的宣誓书，是否构成《1974年诉讼时效法》（昆士兰）第35(3)条及第36条项下的有效债务确认，从而导致诉讼时效重新起算。

对于董事、股东、清算人及破产执业人员而言，该判决是一个明确的警示：在日常经营中形成的文件，即便看似例行公事，也可能产生重大且未曾预料的法律后果。

盛益律师事务所

W & G Lawyers 实习学生心得体会

by admin 2 月 20, 2026

走进法律行业的温暖起点

在过去六周里，我非常荣幸能够在 W & G Lawyers 进行实习。这是我第一次进入律师事务所工作，第一天难免感到有些紧张。然而，这份紧张很快就在团队温暖而支持的氛围中消散了。事务所给予我的欢迎与鼓励，让我从一开始就感受到归属感与安心感。

国际客户验证, 客户授权, 数字化房地产交易, 法律合规, 法律实践现代化, 电子房地产交易（E-Conveyancing）, 身份保护, 身份验证（VOI）, 防止欺诈

为什么在电子房地产交易中需要进行身份验证（VOI）和客户授权？

by admin 2 月 18, 2026

随着我们进入更加依赖数字化的环境，身份保护已成为现代法律实践中的一项重要内容。身份验证（VOI）和客户授权不仅是电子房地产交易中的行政程序，它们是为了保护客户、从业人员和澳大利亚土地登记系统的完整性而设置的重要保障措施。

2023年财产法, 外国投资与房产, 房产法, 房产过户, 房地产交易实务, 法律更新, 盛益律师事务所, 风险管理与合规

外国居民资本利得预扣税（FRCGW）——这对您意味着什么？

by admin 2 月 16, 2026

澳大利亚政府近期对“外国居民资本利得预扣税”（Foreign Resident Capital Gains Withholding，简称 FRCGW）制度作出调整，新规自 2025 年 1 月 1 日起正式生效。无论您是在澳大利亚购买还是出售房地产，都有必要了解最新规定将如何影响您的交易。

QCAT 与法院程序, 判决与裁决执行, 民事诉讼与争议解决, 法律程序指南, 盛益律师事务所, 诉讼与执行

昆士兰纠纷解决指南：选择 QCAT 还是法院？

by admin 2 月 13, 2026

当发生纠纷时——无论是涉及欠款、租赁争议、消费者纠纷、分界围栏问题，还是更为复杂的法律事项——许多昆士兰居民都需要决定应当向哪个机构提起申请。主要有两个途径：昆士兰民事与行政裁决庭（Queensland Civil and Administrative Tribunal，简称 QCAT）以及昆士兰各级法院（地方法院、区法院或最高法院）。

这两个机构的功能定位不同，程序规则也各不相同。了解其中差异，有助于您选择最合适的途径，并更有效地推进案件。