本文由W & G Lawyers主任律师 Nancy Wang 和律师 Grace Blake 共同撰写。
昆士兰签署的大多数住宅买卖合同都会包含“以建筑及虫害检查为条件（subject to building and pest）”的条款。
买家往往把这一条件视为一种安全保障，认为只要检查发现任何自己不满意的问题，就可以退出合同；而卖家则常常认为，买家几乎可以凭任何小问题解除合同。
这两种理解都不完全正确。
该条件有其自身的操作机制、明确的截止日期，同时还要求买家在行使权利时保持合理。本文将从一般层面说明该条件如何运作、检查报告可能会告诉您什么以及不会告诉您什么，以及当报告仅揭示轻微问题时，解除合同的界线可能在哪里。
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