在新年伊始，我们的王律师（Nancy）为客户成功解决了一起复杂的房产转让和FIRB费用争议，助力客户获得了一份最好的新年礼物！
案件背景： 一对海外夫妻共同购置了澳洲房产，并支付了外国投资审查委员会（FIRB）申请费用。然而，由于家庭资产规划的调整，夫妻双方决定将共同拥有的房产转移至其中一人名下。根据FIRB相关政策规定，房产转名后，受赠方需重新提交FIRB申请并缴纳相应的高额费用。这笔额外的申请费用高达数万澳币，给受赠方带来了不小的经济压力。
政策与法规分析： 根据澳洲外国投资法规，外国人购买房产需通过FIRB审批并支付申请费用。但王律师在深入研究政策文件后发现，对于夫妻之间的房产转移，特别是在无对价转让的情况下，重复支付FIRB申请费用显得不合理，且违背了政策原意。
成功处理经过： 王律师针对该情况，详细梳理了相关法律依据和类似案例，精心准备了充足的证据与法律陈述。随后，她代表客户向澳洲税务局（ATO）提出了豁免二次FIRB申请费用的请求，强调该转让系夫妻内部财产重新分配，不应等同于新增外国投资行为。在与ATO进行多轮专业且有效的沟通后，ATO最终认可了我们的法律观点，决定免除客户由于夫妻间房产转移而产生的第二次FIRB申请费用。
案例成果：
- 显著成本节省：客户成功免除了高达数万澳币的FIRB申请费用，为其节省了可观的经济成本。
- 顺利完成手续：房产转名手续顺利办理完成，实现了夫妻双方财产规划的初衷。
- 高效专业服务：王律师及其团队在极短的时间内解决了这一复杂的政策争议，充分彰显了我们团队卓越的专业能力与敬业精神。
- 客户体验满意：该成功案例不仅帮助客户顺利完成财务目标，更增进了客户对我们律所的信任与满意度。
这一成功案例不仅是客户的新年好礼，也是我们团队新一年专业服务的良好开端！
我们的服务： 无论是房产购置、产权转让、外国投资申请，还是税务争议处理，我们都致力于为客户提供最专业、最贴心的法律支持。
本文内容仅供分享和科普之用，不应视作正式法律意见。如果您在房产事务或相关法律问题中遇到任何困难，欢迎随时与我们联系，我们将竭诚为您服务！
参考链接:
外国人投资费用：
https://www.ato.gov.au/individuals-and-families/investments-and-assets/foreign-investment-in-australia/fees-for-foreign-residential-investors