购买人生第一套房产常常让人感到遥不可及，尤其是当银行拒绝您的贷款申请时。但其实，昆士兰州政府提供了多种支持方案，许多首次购房者并不了解这些机会。
以下是两个您可能符合条件的重要政府项目：
🏡 1. 首次置业补助金（First Home Owner Grant）——最高可达 $30,000
如果您计划在昆士兰购买或建造一套全新的住宅，且房产价值不超过 $750,000，您可能有资格申请高达 $30,000 的首次置业补助金。
✅ 谁可以申请？
您可能符合资格，前提是您：
- 年满18岁；
- 是澳大利亚公民或永久居民（或与其共同申请）；
- 自2000年7月1日之后从未拥有过自住的住宅物业；
- 从未在其他州或领地领取过类似的首次置业补助金。
📝 如何申请？
您可以通过以下任一方式提交申请：
- 经由银行或核准贷款机构；
- 或直接向昆士兰州税务局（Queensland Revenue Office）申请。
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🏦 2. 昆士兰住房金融贷款（Queensland Housing Finance Loan）——低首付政府贷款
这是由政府支持的贷款计划，适用于具备还款能力但难以筹足首付的购房者。
💡 主要优势：
- 首付低至 2%
- 无需支付贷款保险（LMI）
- 无月度账户管理费
- 最长贷款期限为 30年
- 提供固定利率或浮动利率选择
✅ 谁有资格申请？
您必须：
- 年满18岁；
- 是澳大利亚公民或永久居民；
- 计划自住所购住房；
- 没有其他房产的所有权；
- 家庭税前年收入低于 $141,000，或居住在特定45个地方议会区域内则不超过 $201,000；
- 有良好的租房记录或储蓄记录；
- 并且拥有以下二者之一：
- 至少2%的首付款；或
- 介于房价与您可贷金额之间的差额部分。
📝 需要准备哪些材料？
- 最近的工资单和银行对账单
- 储蓄记录
- 最近的个人所得税申报表
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我们帮助首次购房者理解合同条款、申请政府补助、评估贷款方案，并确保您的法律权益受到保护。
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